商业贷款怎么贷 怎么办理商贷

商业贷款又被称为个人住房贷款,在日常生活中,主要是我们在办理房贷时,用于区分公积金贷款的一种贷款方式。公积金贷款虽然会更加优惠,但是并不是所有人都满足公积金贷款的条件,那么商业贷款怎么贷?我们如何申请商贷?

商业贷款怎么贷?

【1】提交贷款申请:当我们签订房屋买卖合同后,就可以向银行申办商业贷款,我们需要填写借款申请书,并提供相应的贷款申请资料,主要包括身份证、户口本、婚姻证明,工作收入证明、征信报告、银行流水等。如果是担保贷款,那么还需提供抵押物。

【2】等待审核:当银行受理贷款申请后,会对我们的资料进行审核,并对信用情况、还款能力进行调查。商业贷款一般审核时间是15个工作日,最长不超过1个月,期间可能会要求我们补充一些资料。

【3】签订合同:若是资料齐全,没有其他什么问题,那么在贷款获批后,需要签订借款合同,同时,办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。

当所有贷款手续办理完毕后,银行就会将贷款资金打入到房产开发商的账户,我们则需要按照规定偿还贷款。若是逾期的话,则会影响我们的个人征信,同时还会有高额的违约金,我们一定要仔细阅读合同条款,此外,我们还需要格外关注以下提前还款的相关约定。

本文来源: www.sxmljx.com 文章作者: 书小猫老角巷
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